重点办事服务
身份证办理 户口办理 生育服务 保障性住房 房屋产权 公积金 机动车驾驶证办理 老年人福利 残疾人服务 企业优惠
国有建设用地使用权首次登记
申请条件
  • 1.可以办理:
  • (1)具有办事材料中的相关材料及证件且符合登记要求的。
  • 2.暂缓办理:
  • (1)申请登记的不动产没有进行权籍调查的;(2)申请登记的房屋信息与土地信息不匹配的;(3)其它应暂缓办理的。
  • 3.退件处理:
  • (1)申请登记材料的完整性、规范性不符要求;(2)申请登记的房屋信息或土地信息存在问题的;(3)其他不符合登记条件的。
办理材料
  • (一) 不动产登记申请表,
  • (二) 申请人身份证明材料:
  • (1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。(2)个人:申请人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。
  • (三)土地权属来源证明(原件),包括:
  • (1)划拨:划拨用地决定书(原件)、规划红线图(原件)、土地款付款凭证(原件);(2)出让:原不动产权属证书或土地使用证(原件)、成交确认书(原件)、土地出让合同(原件)、规划红线图(原件)、土地款发票(原件)、土地款付款凭证(原件)、土地交易服务费发票(原件);(3)租赁:土地租赁合同(原件)、土地租金缴纳凭证(原件);(4)作价出资(入股):原不动产权属证书或土地使用证(原件)、国有建设用地使用权出资(入股)批准文件和其他相关证明材料(原件);(5)授权经营:原不动产权属证书或土地使用证(原件)、土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料(原件);(6)历史遗留问题:土地权属来源证明材料和其他相关证明材料。
  • (四)权籍调查表(原件)、宗地图(原件)、宗地界址坐标(原件)、指界人身份证明以及指界委托书等材料;
  • (五)依法应当纳税的,应提交完税凭证;
  • (六)其他必要材料。
  • 申请材料应当提供原件,因特殊情况不能提供原件的,可以提交复印件,但申请人应当提供复印件与原件一致的证明材料。
国有建设用地使用权转移登记
申请条件
  • 1.可以办理:
  • (1)具有办事材料中的相关材料及证件且符合登记要求的。
  • 2.暂缓办理:
  • (1)申请登记的不动产没有进行权籍调查的;(2)申请登记的房屋信息与土地信息不匹配的;(3)其它应暂缓办理的。
  • 3.退件处理:
  • (1)申请登记材料的完整性、规范性不符要求;(2)申请登记的房屋信息或土地信息存在问题的;(3)其他不符合登记条件的。
办理材料
  • (一) 不动产登记申请表(原件),
  • (二) 申请人身份证明材料:
  • (1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。(2)个人:申请人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。
  • (三) 不动产权属证书(国有土地使用证、房屋所有权证、不动产权证)。
  • (四)国有建设用地使用权转移的证明材料,包括:
  • 1.买卖的,提交买卖合同;互换的,提交互换协议;赠与的,提交赠与合同、公证书;2.因继承、受遗赠取得的,提交死亡证明、遗嘱、全部法定继承人的基本情况以及与被继承人的亲属关系证明等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书、公证书;3.作价出资(入股)的,提交作价出资(入股)协议;4.法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的,提交法人或其他组织合并、分立的证明材料以及不动产权属转移的材料;5.法人或其他组织清算,对国有建设用地使用权进行处分的,提交成立清算组或者管理人的法院裁定书或者其他相关文件,以及买卖合同或转让协议、公证书;6.共有人增加或者减少的,提交共有人增加或者减少的协议、公证书;共有份额变化的,提交份额转移协议、公证书; 7.分割、合并导致权属发生转移的,提交分割或合并协议书、公证书,或者记载有有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的,还应提交土地管理部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等;8.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或有权机关做出的行政决定导致权属发生变化的,提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或有权机关做出的行政决定书。
  • (五)申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的,应当提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;
  • (六)依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的,应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证或者相关减免证明;
  • (七)其他必要材料。
  • 申请材料应当提供原件,因特殊情况不能提供原件的,可以提交复印件,但申请人应当提供复印件与原件一致的证明材料。
国有建设用地使用权变更登记
申请条件
  • 1.可以办理:
  • (1)具有办事材料中的相关材料及证件且符合登记要求的。
  • 2.暂缓办理:
  • (1)申请登记的不动产没有进行权籍调查的;(2)申请登记的房屋信息与土地信息不匹配的;(3)其它应暂缓办理的。
  • 3.退件处理:
  • (1)申请登记材料的完整性、规范性不符要求;(2)申请登记的房屋信息或土地信息存在问题的;(3)其他不符合登记条件的。
办理材料
  • (一) 不动产登记申请表(原件),
  • (二) 申请人身份证明材料:
  • (1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。(2)个人:申请人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。
  • (三) 不动产权属证书(国有土地使用证、房屋所有权证、不动产权证)。
  • (四)国有建设用地使用权变更证明材料,包括:
  • 1.权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的,提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;2.土地坐落、名称发生变化的,提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件;3.因土地部分收回导致面积减少的,由登记机构依据土地主管部门的征收决定书办理变更登记;4.土地面积变更的,除应提交变更后的宗地图、宗地界址坐标等材料,还应提交:5.土地用途变更的,提交土地主管部门出具的批准文件和土地出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款凭证或者减免证明;6.土地使用权的权利期限发生变化的,提交土地主管部门出具的批准文件、出让合同补充协议。依法需要补交土地出让价款的,还应当提交缴清土地出让价款凭证或者减免证明;7.同一权利人分割或者合并国有建设用地的,提交土地主管部门同意分割或合并的批准文件以及变更后的宗地图、宗地界址坐标等;8.共有人共有性质变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书。夫妻共有财产共有性质变更的,还应提交婚姻关系证明;9.夫妻关系存续期间登记为配偶一方的国有建设用地使用权增加另一方为共有人的,提交婚姻关系证明。
  • (五)依法应当纳税的,应提交完税凭证;
  • (六)其他必要材料。
  • 申请材料应当提供原件,因特殊情况不能提供原件的,可以提交复印件,但申请人应当提供复印件与原件一致的证明材料。
国有建设用地使用权注销登记
申请条件
  • 1.可以办理:
  • (1)具有办事材料中的相关材料及证件且符合登记要求的。
  • 2.暂缓办理:
  • (1)申请登记的不动产没有进行权籍调查的;(2)申请登记的房屋信息与土地信息不匹配的;(3)其它应暂缓办理的。
  • 3.退件处理:
  • (1)申请登记材料的完整性、规范性不符要求;(2)申请登记的房屋信息或土地信息存在问题的;(3)其他不符合登记条件的。
办理材料
  • (一) 不动产登记申请表(原件)。
  • (二) 申请人身份证明材料:
  • (1)单位:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(查验原件提交复印件)、法定代表人或负责人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。(2)个人:申请人身份证明(查验原件提交复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(查验原件提交复印件)。
  • (三) 不动产权属证书(国有土地使用证、房屋所有权证)。
  • (四)国有建设用地使用权消灭的证明材料,包括:
  • 1.国有建设用地灭失的,提交其灭失的证明材料;2.权利人放弃国有建设用地使用权的,提交权利人放弃国有建设用地使用权的书面文件。被放弃的国有建设用地上设有抵押权、地役权或被查封的,需提交抵押权人、地役权人或查封机关同意注销的书面证明;3.依法没收、收回国有建设用地使用权的,提交有权机关做出的没收、收回决定书;4.因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的,提交人民法院或者仲裁委员会 生效法律文书。
  • (五)其他必要材料。
  • 申请材料应当提供原件,因特殊情况不能提供原件的,可以提交复印件,但申请人应当提供复印件与原件一致的证明材料。
房屋产权
办理地点

办理地点:北川羌族自治县政务服务中心不动产登记窗口。

法定时限:30工作日,特殊情况需要延期的,经行政主管部门负责人批准后,可以延长10日。

承诺时限:28个工作日,特殊情况需要延期的,经行政主管部门负责人批准后,可以延长5日。

收费标准:不收费。

咨询电话:(0816)-4829309

监督电话:(0816)-4821159

设定依据

《不动产登记暂行条例》

政策文件
附件:关于转发《国土资源部办公厅关于山东省如何执行不动产登记法律法规和有关文件的请示的复函》的通知.pdf...[详细]
绵阳市政府门户网站
区市县
县政府工作部门
县司法机关
县委党群部门

主办:中共北川羌族自治县委 北川羌族自治县人民政府    承办:北川羌族自治县信息化工作办公室

网站维护电话:0816-4821089    备案号:蜀ICP备12000755号-1

技术支持:易极天成信息技术有限公司    联系电话:400-8600222

为了获得更好的浏览效果,建议您使用IE7.0及以上版本浏览器本站点,建议分辨率1024*768及以上